 |
 |
 |
 |
 |
 |
Hasselt | Eengezinswoning
Aan de kerk van het idyllische dorpje Godsheide, een pittoreske deelgemeente van Hasselt, is gestart met de bouw van een stijlvol nieuw project : woonerf ´Kiezelhof´.
Dit project omvat de bouw van 10 woningen, waaronder 4 woningen in een halfopen bebouwing; Zes woningen zijn opgetrokken in een gesloten bebouwing.
Acht eenheden zijn gesitueerd aan de Kiezelstraat. De andere twee woningen zijn gelegen aan de Kleinstraat. Alle woningen kunnen gebruik maken van ondergrondse garages die inbegrepen zijn in de verkoopsprijs !!!
Alle woningen zijn op die manier ingedeeld dat men optimaal kan genieten van de functionaliteit van elke ruimte. De woningen gelegen aan de Kiezelstraat zijn zelfs bereikbaar vanuit de ondergrondse garage door middel van een trap verbonden met de woonkamer.
De benedenverdieping is uitgerust met een keuken en ruime woonkamer die zich uitspreiden over de volledige ruimte. De ruime wookamer en keuken kijken uit op de tuinen die zuidwest gericht zijn.
Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom met dressingruimte en persoonlijke badkamer. Onder het dakgebinte liggen nog drie slaapkamers en ook voor deze etage is er een badkamer aanwezig.
Voor wie wil genieten van één van de mooiste dorpjes van Hasselt, in een rustige omgeving met veel groen, is dit nieuwe woonproject een echte must.
BELANGRIJK!!! DEZE WONING ZAL CASCO (wind- en waterdicht) WORDEN AFGELEVERD (chape, pleisterwerk, alsook de afwerking van binnendeuren, keuken, badkamer, sanitair, elektriciteit, verwarming, enz... zijn niet in de prijs begrepen). VOOR EEN MEERPRIJS VAN 50.000,00€ KAN DE WONING IN OVERLEG MET DE BOUWHEER WORDEN AFGEWERKT. MEER INFO OP KANTOOR... OF ZIE RUBRIEK "INDELING" OP DEZE INLICHTINGENFICHE.
REEDS 80% VAN PROJECT VERKOCHT!!!
Geografische ligging Kiezelstraat 163 A 3500 Hasselt Omgeving platteland Vrij op bij oplevering Financiële info Prijs constructie: 159.000 EUR Prijs grond: 110.000 EUR Aankoop excl. kosten: 269.000 EUR Registratie grond (10%): 11.000 EUR Totale aankoopprijs: 280.000 EUR Bebouwing Type halfopen Bouwjaar 2009 Nieuwbouw ja Grondoppervlakte - Bouwoppervlakte 79.80 m² Woonoppervlakte 208.00 m² Perceelbreedte 17.25 m Gevels 3 Gevelbreedte 7.20 m Verdieping 2 van 2 Diepte gelijkvloers 9.00m Diepte verdiep 9.00m Afstand straatas 6.30m Afstand tot linkerzijgrens 0.00m Afstand tot rechterzijgrens 10.05m Dakhelling 42°º Kroonlijsthoogte 9.00m Comfort Type keuken Geïnstalleerd Verwarming Aardgas Bevloering De koper heeft de keuze tussen keramische tegels, natuursteen, massief parket, laminaat,... binnen een vooropgesteld budget. Het is mogelijk dat er voor bepaalde gevraagde legpatronen of formaten een plaatsingsmeerkost wordt gerekend. Dubbel glas De ramen en deuren in PVC crème wit worden op maat gemaakt. De standaard isolerende dubbele beglazing bestaat uit 2 glasbladen van 4 mm met daartussen een luchtspouw. De K-waarde bedraagt 1.1. Overige info Tuin De aanplantingen en groenvoorzieningen welke gaan deel uitmaken van het geheel zullen worden aangeplant. Oriëntatie tuin ZW Garages 1 Afstand openbaar vervoer 200 m Afstand winkels 500 m Afstand school 2000 m Ruimtelijke ordening Meest recente bestemming: Woongebied
Gaswandketel
Gascondensketel van het wandtype "Vaillant" met ingebouwde warmwatervoorziening, geschikt voor het functioneren op aardgas. Het toestel wordt beveiligd en bestuurd met behulp van een microprocessor gestuurde branderautomaat.
Venstertabletten
Voorzien aan alle ramen welke niet tot op vloerniveau komen. Deze zijn uit te voeren in natuursteen "Moka", 2 cm dikte, aangepast aan de lengte van de ramen en breedte van de muren.
Binnendeuren
Plamuurdeuren om te verven voorzien van een MDF-deuromlijsting en uitgevoerd met een 3-puntssluiting. Budget vooropgesteld.
Inkomhal
Inkomhal met directe toegang tot de leefruimte. Hier treffen we tevens de traphal naar de bijhorende ondergrondse garage en de trap naar de verdieping. Afwerking met vooropgesteld budget en persoonlijke smaak. (1.95 m²)
Keuken
De standaard keuken is voorzien van : ingebouwde inox spoeltafel, keukenmengkraan, vaatwasmachine, vuilnisemmer en besteklade. Ingebouwde keramische kookplaat met dampkap, oven met grill en geïntegreerde koelkast. De toestellen zijn van een gekend merk. (21.18 m²)
Living
Ruime woonkamer met veel lichtinval door diverse raamparijen. De kamer kan worden opgesplitst in een eetkamer en salon. De afwerking van de vloeren gebeurt met een vooropgesteld budget, de muren worden netjes afgepleisterd en verfklaar gemaakt. (34.89 m²)
Terras
Terras zal worden afgewerkt in een terrasdal (40/40) of een gelijkwaardig bankirai, geplaatst op uitvullingsplaatjes of evenwaardige uitvoering. Tussen de diverse tuinen komt er een omheining. (8.69 m²)
Eerste VerdiepingBadkamer1
Inrichting met vooropgesteld budget. Elke badkamer standaard uitgerust met een lavabomeubel met ingebouwde lavabo. Een plaatstalen of acrylbad, ééngreeps bad- en douchemengkraan met garnituur. Keramische tegels voorzien op vloer, wand tot plafond. (14.25 m²)
Berging
Hier wordt de gaswandketel voorzien, samen met de aansluiting van de was- en droogmachine. De vloer zal worden betegeld met een keramische tegel afgewerkt met een bijhorende keramische plint. (5.04 m²)
Nachthal
Nachthal die de toegang verschaft tot de nachtverdieping van de ouders met badkamer. De afwerking van de vloeren gebeurt met een vooropgesteld budget, de muren worden netjes afgepleisterd en verfklaar gemaakt. (9.79 m²)
-
Slaapkamer1
Ruime masterbedroom met dressingruimte en persoonlijke badkamer en toegang tot het terras.De inrichting gebeurt naar de persoonlijke voorkeur van de klant. (38.18 m²)
Wc1
Closetpot, spoelbak met 2 bedieningstoetsen, zitting en rolhouder in chroom. Tevens is er een handwasbakje en wastafelkraan voorzien met een handdoekring. De wanden worden netjes afgepleisterd, op de vloer komt er een keramische tegel met plint. (1.92 m²)
Terras
Terras zal worden afgewerkt in een terrasdal (40/40) of een gelijkwaardig bankirai, geplaatst op uitvullingsplaatjes of evenwaardige uitvoering. Balkonborstwering uitgevoerd in metaal met een minimum hoogte van 90 cm. (9.88 m²)
Terras zijkant
Idem aan andere terrassen. (5.12 m²)
Tweede VerdiepingBadkamer2
Inrichting met vooropgesteld budget. Elke badkamer standaard uitgerust met een lavabomeubel met ingebouwde lavabo. Een plaatstalen of acrylbad, ééngreeps bad- en douchemengkraan met garnituur. Keramische tegels voorzien op vloer, wand tot plafond. Toilet. (8.34 m²)
Slaapkamer2
Een tweede ruime slaakamer is gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning. Afwerking idem aan masterbedroom. (14.49 m²)
Slaapkamer3
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kan perfect fungeren als kinderslaapkamer. De afwerking is idem aan slaapkamer 1. (12.48 m²)
Slaapkamer4
De kleinste slaapkamer kan eveneens dienst doen als dressingroom of als bureel. Afwerking idem aan andere slaapvertrekken. (10.35 m²)
Kelder (-1)Garage
De ondergrondse garage is bereikbaar via de inrit gelegen aan de Kleinstraat. De garage wordt afgesloten dmv. een gemeenschappelijke poort. De individuele garages zijn tevens afgesloten. Woningen Kiezelstraat bereikbaar via de garage !!! (40.00 m²)
Bergkelder
Zéér ruime afgesloten kelder die in verbinding staat met de dubbele garage. (44.50 m²)
Downloads
geen downloads
