 |
 |
 |
 |
 |
 |
Genk | Uitzonderlijke woning
Genk, een groene stad, een stad die leeft... Deze stad is nog steeds in volle groei; het klassevolle winkelcentrum is men nog verder aan het uitbouwen. De diversiteit aan Genkse inwoners, de culturele activiteiten en zo veel meer zorgen ervoor dat het aangenaam vertoeven is.
Residentie ´Clara´ te Genk omvat een modern woonproject dat voorziet in de bouw van 17 lage energie woningen in halfopen of gesloten bebouwingen met carport, garage en tuin. Lage energie woningen wil zeggen : de woningen zijn voldoende geïsoleerd wat resulteert in een efficiënt energieverbruik. Door de inplanting van een viertal verschillende woningtypes heeft deze residentiële verkaveling een classy en tijdloos ogend straatbeeld. Een groot binnenplein zorgt voor de nodige rust en maakt de woonomgeving net dat ´tikkeltje´ intiemer.
Opvallend in dit project is de tijdloze en smaakvolle architectuur waarbij de afwerking gericht is op degelijkheid, gebruiksgemak en strak modernisme. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruime leefomgeving.
Alle woningen hebben een inkomhal, gastentoilet, living met ingerichte open keuken, berging, inpandige garage of carport, nachthal, drie slaapkamers, nachttoilet en ingerichte badkamer.
Dit nieuwe woonproject accentueert het gezellig en stijlvol wonen in een groene omgeving waar men volledig tot rust kan komen.
Prijzen van 233 225 € tot 314 875 €
Prijzen zijn exclusief kosten (registratie, btw,...).
Geografische ligging Weg naar As 268-272 W1 3600 Genk Omgeving stad Vrij op bij oplevering Bebouwing Type halfopen Bouwjaar 2012 Nieuwbouw ja Grondoppervlakte 438.00 m² Bouwoppervlakte 96.00 m² Woonoppervlakte 141.32 m² Perceelbreedte 18.97 m Perceeldiepte 23.16 m Gevels 3 Gevelbreedte 8.00 m Verdieping 1 Diepte gelijkvloers 12.00m Afstand straatas 9.70m Afstand tot linkerzijgrens 10.38m Afstand tot rechterzijgrens 0.00m Comfort Type keuken Geïnstalleerd Verwarming Aardgas Bevloering Keramische vloertegels, QUICK step laminaat, kunststof terrasplanken ECO PROFIL. Dubbel glas De ramen, inkomdeuren en poorten zijn uit te voeren in 3 kamerthermisch onderbroken aluminium, gemoffeld in een RAL kleur 9007. De ramen zijn aan de bovenzijde voorzien van ventilatieroosters om te voldoen aan de nieuwe EPB-norm. K-waarde glas 1.1. Videofoon ja Overige info Tuin Alle woningen zijn voorzien van een gezellig terras en de tuin is aangelegd met het nodige groen. De omgevingswerken worden uitgevoerd in klinkers, met de nodige groeninfrastructuur. Douches 1 Garages 1 Parkings 1 Afstand openbaar vervoer 208.00 m Afstand winkels 319.00 m Afstand school 741.00 m Ruimtelijke ordening Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Dossiernummer: RO2011/0414
EPB-dossiernummer: 71016-G-RO2011/0414
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Weg naar As en met als kadastrale omschrijving 03-B-744-K, 03-B-745-K-2, 03-B-691-S, 03-B-744-H, 03-B-746-H,03-B-746-K, 03-B-745-A-2, 03-B-745-C-2.
Het betreft een aanvraag tot het afbreken van twee bestaande woningen en het oprichten van 17 woningen in halfopen en gesloten bebouwing.Meest recente bestemming: Woongebied - Het goed is gelegen in het gewestplan Hasselt-Genk, origineel K.B. op 03-04-1979; bestemming woongebieden en woonuitbreidingsgebieden.
Badkamer1
De badkamer wordt uitgerust naar keuze met een ligbad of inloopdouche. Tevens zal er een dubbele lavabo worden geplaatst en voorzien van alle nodige kranen en toebehoren. Wandtegels zijn tot op deurhoogte voorzien. Individuele ventilatie.
Berging
Ruime berging bereikbaar vanuit de inkomhal. De ruimte is afgewerkt met keramische tegels en plinten. Hier wordt eveneens een dienstkraan geïnstalleerd voor de wasmachine.
Garage
Inpandige garage afgesloten door middel van een sectionaal elektrisch bediende garagepoort afgewerkt in RAL kleur 9007. De woning is via de garage onmiddelijk te betreden.
Inkomhal
De inkomhal leidt ons verder naar de achtergelegen woonkamer met kookhoek. De hal wordt door een glazen deur afgescheiden. Vanuit de inkomhal is het gastentoilet te bereiken.
Keuken
Elke woning is uitgerust met een keuken die volgens detailplannen zal worden geïnstalleerd. Het model en de kleurfronten zijn nog te bepalen. De keukenapparatuur is van het kwalitatief hoogstaand merk SMEG in de kleur inox.
Living
Ruime woonkamer met diverse grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan invallend daglicht. Via deze ruimte hebben we onmiddellijk toegang tot het achterliggende terras. Afwerking conform lastenboek.
-
Nachthal
Centrale middengang gelegen tussen de nachtvertrekken en de sanitaire ruimtes. Voorzien van de nodige stopcontacten en lichtpunten.
Slaapkamer1
De masterbedroom is in de uiterste hoek van de woning gelegen. Deze kamer is ruim genoeg om hier eveneens een dressing in te voorzien. De vloeren worden afgewerkt met Quickstep-laminaat.
Slaapkamer2
De éénpersoonsslaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt als de masterbedroom en voorzien van de nodige stopcontacten en lichtpunten.
Slaapkamer3
De éénpersoonsslaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt als de masterbedroom en voorzien van de nodige stopcontacten en lichtpunten.
Wc1
Het gastentoilet is vlot bereikbaar vanuit de inkomhal en woonkamer. Uitgerust met een monobloc hangtoilet en een handwasbakje met Hansa-kraan. Wanden zijn betegeld tot op deurhoogte.
Wc2
Gelegen in het nachtgedeelte en makkelijk bereikbaar vanuit de diverse slaapkamers. Voorzien van een monobloc hangtoilet met spaartoets.
Downloads
Plan woning 1 Clara
Verkavelingsplan Clara
